Paskolos tipinių gamybos paskirties pastatų statybos darbams
Paskolos tipinių gamybos paskirties pastatų statybos darbams laisvosiose ekonominėse zonose (LEZ), pramonės parkuose ir kitose pramoninėse teritorijose.
Pasikonsultuokite:
Kas gali kreiptis?
- laisvosios ekonominės zonos valdymo bendrovės, jos dukterinės įmonės,
- pramonės parko operatoriai,
- savivaldybės (savivaldybių vykdomosios institucijos).
Šios paskolos teikiamos tik juridiniams asmenims.
Paskolos suma ir trukmė
Maksimali paskolos suma iki 10 mln. EUR
Paskolos trukmė iki 20 metų.
Palūkanos
- Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos miestuose ir jų rajonuose – metinė fiksuota 1,5 % palūkanų norma;
- kituose Lietuvos Respublikos regionuose – metinė fiksuota 1 % palūkanų norma;
- statant mokslo paskirties pastatus, skirtus medicininės (raudonosios) biotechnologijos mokslinių tyrimų ir taikomajai veiklai, visuose regionuose – metinė fiksuota 1 % palūkanų norma.
Kur kreiptis?
Paraiškas kviečiame teikti el. paštu lez@ilte.lt
Terminai
Paskolos teikiamos iki tol, kol bus išskolintos visos lėšos, bet ne ilgiau, nei iki 2027 06 30.
- pasirengimo statybai išlaidos (pastato techninio projekto parengimo, statybą leidžiančio dokumento gavimo išlaidos);
- žemės sklypo sutvarkymo išlaidos;
- infrastruktūros sklype įrengimo ir sutvarkymo išlaidos;
- inžinerinių tinklų sklype ir inžinerinių sistemų pastate įrengimo ir (ar) sutvarkymo išlaidos;
- tipinės gamybos paskirties pastato naujos statybos ir (ar) rekonstravimo išlaidos. Tinkamomis finansuoti Finansinės priemonės lėšomis taip pat laikomos anksčiau pastatyto Tipinės gamybos paskirties pastato, esančio laisvojoje ekonominėje zonoje, pramonės parke ar kitoje pramoninėje teritorijoje, rekonstravimo (įskaitant pasirengimo rekonstravimui, žemės sklypo sutvarkymo ir kitus tiesiogiai su rekonstravimu susijusius darbus) išlaidos;
- tipinės gamybos paskirties pastato statybos techninės priežiūros, Projekto vykdymo priežiūros išlaidos;
- paskolos lėšomis galima finansuoti tinkamų finansuoti išlaidų dalį, kuri neviršija maksimalaus naujai statomo ar rekonstruojamo pastato 1 m² finansuojamo įkainio.
- išlaidos, kurios buvo finansuotos (apmokėtos) ar finansuojamos iš ES fondų, kitų ES finansinės paramos priemonių ir (ar) kitos tarptautinės paramos ar nacionalinių lėšų, jei, visas lėšas kartu sudėjus su Paskolos lėšomis, išlaidos būtų finansuotos daugiau nei 100 procentų tinkamų Projekto išlaidų vertės;
- paraiškos Paskolai ir verslo plano parengimo išlaidos;
- paskolos gavėjo turimiems finansiniams įsipareigojimams finansų įstaigoms vykdyti ir (ar) paskolos gavėjo turimiems finansiniams įsipareigojimams perfinansuoti, taip pat įsipareigojimų kitiems asmenims pagal paskolos arba kreditavimo sutartis grąžinimas anksčiau nei pagal nustatytą grafiką (netaikoma laisvosios ekonominės zonos valdymo bendrovės dukterinių įmonių įsipareigojimams laisvosios ekonominės zonos valdymo bendrovei, jei paskolos sutartyje tarp paskolos gavėjo ir paskolos davėjo nenumatyta kitaip, kai paskolos teikiamos kaip de minimis pagalba pagal De minimis reglamentą).
| Paskolos sutarties sudarymo mokestis |
|
| Paskolos sutarties sąlygų keitimo mokestis |
|
| Įsipareigojimo mokestis | Iki 0,5 proc. dydžio metinis mokestis. |
| Maksimalus statomo naujo ar rekonstruojamo pastato 1 m² finansuojamas įkainis |
|
Paraiškų teikimas, vertinimas, paskolos sutarties sudarymas arba atsisakymas sudaryti paskolos sutartį yra reglamentuojamas ILTE tiesioginių paskolų paraiškų ir prašymų teikimo bei vertinimo tvarkoje.
Visi dokumentai (įskaitant asmens tapatybės dokumentą) privalo būti pasirašyti kvalifikuotu elektroniniu parašu.
Dokumentus tiek excel, tiek kitais formatais rekomenduojame pasirašyti Signa Web programoje, taip pat galima pasirašyti Elektroninio archyvo informacinėje sistemoje, puslapyje https://adoc.archyvai.lt/eais-lpp/app/create arba per Dokobit sistemą, puslapyje https://app.dokobit.com/.
| Teikiami dokumentai | Pastabos |
| Paraiška | Užpildyta paraiškos forma teikiama el. paštu lez@ilte.lt |
| Dokumentai susiję su kliento identifikavimu | Kaip tai nurodyta ILTE tiesioginių paskolų paraiškų ir prašymų teikimo ir vertinimo tvarkoje. |
| Laisvos formos dokumentas apie naudos gavėjus | Laisvos formos dokumentas, kuriame būtų nurodyti Kliento akcininkai bei jų turimi juridiniai asmenys, Naudos gavėjai bei jų turimi juridiniai asmenys ir su Klientu ekonominiais ryšiais susiję fiziniai asmenys. |
| Veiklos (finansinių) duomenų detalizacijos forma | |
| Vienos įmonės deklaracija | Kai pagalba klientui teikiama pagal De minimis reglamentą. |
| Privataus paskolos davėjo ketinimo dalyvauti projekto finansavime raštas | Raštas teikiamas tuo atveju, kai privatus Paskolos davėjas ketina suteikti paskolą. |
| ILTE rekomenduojamas verslo planas | |
| Einamųjų finansinių metų tarpinis paskutinio ketvirčio finansinių ataskaitų rinkinys | Jei nuo einamojo ketvirčio pradžios yra praėję 40 kalendorinių dienų. Tuo atveju jei nuo einamojo ketvirčio pradžios nėra praėję 40 kalendorinių dienų, turi būti teikiamas ketvirčio, ėjusio prieš paskutinį ketvirtį, finansinių ataskaitų rinkinys arba lygiaverčiai dokumentai, kai įmonės veikia trumpiau nei vienerius metus. |
| Kliento ir (arba) valdymo organo (-ų), kurio (-ių) kompetencija pagal juridinio asmens steigimo (veiklos) dokumentus (įstatus, nuostatus ir kt.) ar galiojančius teisės aktus yra priimti sprendimą dėl paskolos gavimo, turto įkeitimo, atitinkamas (- i) sprendimas (-ai) ir sprendimas dėl asmenų, įgaliotų pasirašyti atitinkamas sutartis ar sandorius, paskyrimo | Išskyrus atvejus, kai tokia kompetencija priklauso vienasmeniam valdymo organui (vadovui). Tam tikrais atvejais, Paskolos davėjo sprendimu, šiame papunktyje nurodytas dokumentas gali būti pateiktas iki Paskolos sutarties pasirašymo; |
| Savivaldybės tarybos sprendimas dėl projekto įgyvendinimo | Tuo atveju jei dėl paskolos kreipiasi savivaldybė (savivaldybių vykdomosios institucijos). |
| Nuosavybės ir (ar) valdymo teisę į žemės sklypą, ant kurio vystomas projektas patvirtinantys dokumentai bei išrašai iš Lietuvos Respublikos Nekilnojamo turto registro (žemės sklypui ir (ar) pastatui (jei rekonstravimas)) | Kai klientas tokį dokumentą turi paraiškos pateikimo metu. |
| Statybą leidžiantis dokumentas | Jei toks dokumentas paraiškos teikimo metu yra išduotas. |
| Techninis projektas | Jei paraiškos teikimo metu turimas toks dokumentas. |
| Sutarties su generaliniu rangovu kopija | Jei tokia sutartis jau sudaryta (kai paskola būtų teikiama pagal De Minimis reglamentą). |
| Kiti dokumentai |
Paskolos sutartis ir priedai
Mokėjimo prašymas
Mokėjimo prašymai turi būti pasirašyti vadovo kvalifikuotu elektroniniu parašu ir teikiami juos siunčiant elektroniniu paštu operacijos@ilte.lt. Mokėjimo prašymai vertinami tik tais atvejais, kai jie bus gauti iš sutartyje arba paraiškoje nurodyto paskolos gavėjo elektroninio pašto adreso.
Sutarties sąlygų keitimas
Jei norite keisti paskolos sutarties sąlygas ar pateikti prašymą (pvz. leidimui prisiimti papildomus įsipareigojimus ir kt.), elektroniniu paštu lez@ilte.lt būtina pateikti žemiau nurodytus dokumentus, pasirašytus vadovo kvalifikuotu elektroniniu parašu:
Dengimas anksčiau laiko
Jei norite padengti paskolą ar jos dalį iš anksto, būtina pateikti Prašymą, pasirašytą vadovo kvalifikuotu elektroniniu parašu. Prašymas turi būti siunčiamas elektroniniu paštu operacijos@ilte.lt.
Priemonės aprašymas
Priemonės aprašas (aktuali redakcija)
Priemonės aprašas (aktualus iki 2024.10.28)
Teisės aktai
Paskolos Tipinio gamybos paskirties pastato finansavimui gali būti teikiamos:
-
- pagal De minimis reglamento nuostatas ir laikomas nereikšminga (de minimis) (toliau - de minimis) pagalba Klientui; arba
- kaip valstybės pagalba pagal Bendrosios išimties reglamento Projektas turi atitikti visas Bendrosios išimties reglamento I skyriaus „Bendrosios nuostatos“ ir 56 straipsnio „Investicinė pagalba vietos infrastruktūroms“ nuostatas.
- Projektams, kurie neatitinka Bendrosios išimties reglamento I skyriaus ir 56 straipsnio reikalavimų, valstybės pagalba neteikiama, tačiau gali būti teikiama de minimis pagalba, jei tenkinamos De minimis reglamento nuostatos.
- De minimis pagalbos ir valstybės pagalbos, suteikiamos Paskolos gavėjui, dydis, išreikštas subsidijos ekvivalentu (toliau – BSE), apskaičiuojamas pagal formulę
SE = K x T x (N + R – M), kurioje:
SE – Paskolos subsidijos ekvivalentas;
K – Paskolos suma, eurais;
T – Paskolos laikotarpis, kai Paskolos gavėjas naudojasi ar gali naudotis Paskolos lėšomis, išreikštas metais;
N – Europos Komisijos kiekvieno mėnesio pirmą kalendorinę dieną skelbiama bazinė palūkanų norma (https://competition-policy.ec.europa.eu/state-aid/legislation/reference-discount-rates-and-recovery-interest-rates/reference-and-discount-rates_en ), proc.;
R – 2008 m. sausio 19 d. Europos Komisijos komunikate dėl orientacinių ir diskonto normų nustatymo metodo pakeitimo (2008/C 14/02) (toliau – Europos Komisijos komunikatas) nustatyta marža, proc.;
M – metinė palūkanų norma, taikoma Paskolos gavėjui (Paskolos sutartimi nustatyta palūkanų norma), proc.
Skaičiuojant BSE, įvertinamas Paskolos dalių grąžinimas. Pagalba diskontuojama, taikant Europos Komisijos komunikate nustatytą diskonto dydį, iki suteikimo momentu esamos jos vertės.
41,4 mln. EUR Lietuvos Respublikos valstybės biudžeto lėšų.
Projektą įgyvendinančiam rangovui keliami reikalavimai:
- nėra įtrauktas į nepatikimų tiekėjų sąrašą, kurį skelbia Viešųjų pirkimų tarnyba interneto svetainėje Nepatikimi tiekėjai - Viešųjų pirkimų tarnyba (lrv.lt);
- nėra įrašytas į subjektų, kuriems taikomos tarptautinės sankcijos ir (ar) ribojamosios priemonės, sąrašus, kuriuos rasite EU Sanctions Map, Sanctions List Materials | Security Council, Sanctions List Search (treas.gov), The UK Sanctions List - GOV.UK (www.gov.uk);
- nėra nemokus, jam nėra iškelta restruktūrizavimo ar bankroto byla, inicijuotos ar pradėtos likvidavimo procedūros bei sustabdyta ar apribota veikla;
- neturi nepadengtų įsiskolinimų;
- yra nepriekaištingos reputacijos;
- rangos įmonės nuosavo kapitalo ir turto santykis ≥10%*
- rangovas per pastaruosius 3 metus yra įvykdęs projektų ne mažesnei sumai nei 50% nuo siūlomo patvirtinti Projekto statybų sąmatos vertės (kriterijui užtikrinti pateikiama laisvos formos rangovo deklaracija)*
*netaikoma rangovams, kurie perkami viešųjų pirkimų būdu.
Verslo subjektų, pasinaudojusių finansine priemone ir sudariusių sutartis, sąrašai.